Un Dosar Exclusiv GrowthSegment

Azizi Milan

Sinteza Proiectului

GrowthSegment a identificat Azizi Milan ca fiind o oportunitate emblematică de a investi încă de la început într-un master plan vizionar, la scara unui întreg oraș. Teza de investiții nu se concentrează pe un singur activ, ci pe achiziționarea unei participații într-un nou hub urban complet integrat, situat strategic pe coridorul de creștere al Bulevardului Sheikh Mohammed Bin Zayed. Cu o dezvoltare proiectată de aproximativ 3.7 milioane de metri pătrați, incluzând zone rezidențiale, comerciale, de retail și ospitalitate, acest proiect oferă un potențial de neegalat pentru o apreciere a capitalului diversificată și pe termen lung.

Dezvoltatorul, Azizi Developments, întreprinde un proiect de o anvergură imensă, creând un întreg ecosistem inspirat de cultura și designul din Milano. Pentru investitorul strategic, aceasta reprezintă o șansă unică de a depăși stadiul achizițiilor de unități individuale și de a investi în creșterea fundamentală a unei destinații de referință din Dubai, poziționându-și portofoliul pentru a beneficia de efectul de rețea al unei comunități prospere și polivalente.

9-12%

Randament Anual Proiectat (ROI)

550,000

Capital Inițial: AED

Q2 2028

Predare Anticipată

Detalii Financiare și de Proiect


Această analiză se bazează pe master planul dezvoltatorului pentru o comunitate de mare anvergură, cu uz mixt. Proiectul se află în prezent în faza avansată de design și planificare, iar detaliile financiare specifice și datele de predare pentru fiecare turn individual vor fi publicate secvențial. Planul general vizează o suprafață totală construibilă (GFA) de 3.7 milioane de metri pătrați

Compoziția activelor rezidențiale este proiectată să includă aproximativ 81.200 de unități, cu un mix concentrat preponderent pe garsoniere (68-70%) și apartamente cu 2 camere (25-26%) pentru a corespunde cererii pieței, suplimentat de unități cu 3 și 4 camere. Componenta comercială este substanțială, incluzând un mall de 65 000 de metri pătrați, peste 214 000 mp de spațiu de retail, 135 000 de metri pătrați de birouri și o componentă hotelieră de 73.000 mp . Acest mix diversificat asigură un mediu economic rezilient și dinamic în cadrul comunității.

Performanța Istorică a Pieței

Dosar Vizual

Locația Strategică:

Coridorul de creștere al Bulevardului Sheikh Mohammed Bin Zayed

Structura Planului de Plăți

Compoziția
Activelor

Facilități Cheie

  • Corso Business District (Hub de inovație cu birouri)
  • Galleria Nuova (Hub de retail de lux & lifestyle)
  • Vita Wellness Park (Parc de sănătate & wellness)

Metodologia Noastră Riguroasă în 4 Etape

Nu operăm ca agenți, ci în calitate de consilieri strategici. Procesul nostru proprietar este conceput pentru a diminua riscurile și a maximiza randamentele.

1

Descoperire & Aliniere Strategică

Definim obiectivele financiare, parametrii de risc și strategia de alocare a capitalului.

2

Inteligență de Piață

Valorificăm datele proprietare pentru a identifica ineficiențe de piață și oportunități unice.

3

Crearea Portofoliului Strategic

Construim un portofoliu de 2-3 oportunități de investiții atent selectate, însoțite de un raționament detaliat.

4

Execuție & Supraveghere

Acționăm ca reprezentant al dumneavoastră pe parcursul achiziției, oferind actualizări transparente.

"Azizi Milan este mai mult decât un proiect imobiliar; este o oportunitate de a investi în crearea unui viitor punct de reper emblematic pentru Dubai. Recomand cu încredere acest master plan investitorului vizionar, care înțelege valoarea profundă a participării încă din faza incipientă a unei dezvoltări ce va defini orașul. Aceasta este o șansă rară de a diversifica portofoliul pe multiple clase de active, în cadrul unui singur ecosistem coeziv. Anvergura și ambiția acestui proiect sunt imense. Vă invit la o discuție privată pentru a explora avantajele strategice ale securizării unei poziții fundamentale în ceea ce va deveni unul dintre cele mai vibrante hub-uri urbane din Dubai."

Dorel Tripon, Fondator & CEO

Programați o Discuție Privată